KORJAUSHISTORIA
1.5.2013
Vuodesta 1984-
1984
Julkisivujen takuukorjaukset
1985
Pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden eristys ja maalaus
1986
Etuikkunoiden asennus B-C, D, E-F eteläsivut ja
D:n länsisivu
1987
Etuikkunoiden asennus A:n etelä-, länsi- ja pohjoissivu sekä
D:n itäsivu, E-F, länsi- ja itäsivu
1989
Etuikkunoiden asennus A- ja B-C, itäsivu
Vesikattojen uusimistyöt E-F
1990
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Parvekepuuritilöiden maalaus
1991
1992
Parvekelaattojen alapintojen panelointi
Sokkeleiden, etelä- ja länsisivujen pilarien ja
laattojen ja parv. betoniosien maalaus
1993
Vesikattojen uusimistyöt B-C
1994
Vesikattojen uusimistyöt A ja
D
A-porrashuoneen maalaus ja uudet matot
1996
E-porrashuoneen maalaus
Pihavalot ja istutuskorjaukset
1997
A:n etelä- ja B-C:n itäsivu sekä
yksittäisiä vedenohjauspeltejä
Kiinteistölausunto, Yhdyskonsultit 27.02.1997
1998
1999
D-talon terassi ja julkisivukorjauksia
Hissi A-portaaseen (osakkaiden oma hissi)
B-C talon porrashuoneiden maalaus, ulko-ovet, matot
Huippuimurien uusiminen ja putkiston nuohous
Kiinteistöautomaation uusinta
2000
2001
Lämmönvaihtimen uusiminen
B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden
uusiminen
2002
Ulkogrillin korjaus
2003
D:n terassin korjaus
Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D)
Vesiputkistojen venttiilien uusiminen
LVV putkistojen kuntotutkimukset 19.12.2003, VTT
rakennus- ja yhdyskuntatekniikka
2004
Muottilaudoituksen poisto rakennuksien alta ns.
kaivamattomista tiloista
Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon
B-talon kellarin putkikorjaus
Pyöräkellareiden valaisimien uusinta
Televisiotaloverkon kunnostus
Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 11.1.2004, Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy
2005
Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 7.3.2005, Contesta
2006
Etuikkunoiden huoltokorjaus
Julkisivukorjaukset
- kaikki it-, etel- ja lnsisivujen tiilipinnat lmmnerityksineen uusittu
(mys parvekkeiden tiilikaiteet uusittu (B-C ja E-F talot)
- E-F talon lnsipdyn pohjakerroksen lmmneristeet uusittu
- B-C ja E-F talojen alapohjien tuuletus tehty
- kaikki julkisivujen ja parvekkeiden betonipinnat kunnostettu perusteellisesti
- parvekkeiden lattiat pinnoitettu uudelleen
- parvekeseinien puuverhoukset ja lmmneristeet uusittu
- parvekeovet ja -ikkunat huoltomaalattu (ulkopuoli)
- kaikki parvekelasitukset uusittu ja ylimmille parvekkeille tehty uudet lasikatot (A- ja D-talo)
- puiset parvekeritilt poistettu ja korvattu sispuolisin verhoin (A- ja D-talo)
- parvekkeille uusittu pistorasiat
- parvekkeiden terskaideosat uusittu (A- ja D-talo)
- B-C ja E-F talojen parvekkeiden vedenpoisto uusittu
- B-C talon etelpdyn ylikkunat uusittu sleikkineen
- pohjoissivun ja kellareiden puuikkunat huoltomaalatttu (ulkopuoli)
- pohjoissivujen ikkunoiden liittymt tiivistetty sispuolelta
- toimistotilojen ja E-F talon sek D-talon uima-allastilojen ikkunoiden umpiolasit uusittu
- julkisivujen vesipellit uusittu
- vesikaton laitteet huoltomaalattu
- kaikki porrashuoneiden, kellareiden ja toimistojen ulko-ovet uusittu
- katokset kunnostettu ja tydennetty B -kellarin katoksella,
- katosten valaistus uusittu
- D-talon edustan betonikansi ja sisnkyntitasanne laatoitettu betonilaatoin
- kaikki tiili- ja puuaidat perustuksineen uusittu
- A- talon tukimuurit ja kellarin porras kunnostettu
- A-talon pihanpuolen sisnkyntitasanne laatoitettu
- pihan tukimuuri verhottu puuverhouksella
- pihavaloja tydennetty
2007
Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset
- porrashuoneiden lattiamateriaalit ja jalkalistat uusittu
- kaikki muut pinnat maalattu
- A- ja D-portaan ulkoseint levytetty
- ksijohteiden muovit uusittu
- porrashuoneet akustoitu alaslasketuin katoin
- valaistus, valaistuspainikkeet ja valaistuksen ohjauskeskukset uusittu
- pohjakerrosten kuramatot uusittu
2008
- Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa.
- Takkojen savuhormien kunnostus.
- Huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja).
- Liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus (tehty vain joissakin
liiketiloissa)
2009
- Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden
(=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen
kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus.
- Kellaritilojen valaistuksen parantaminen.
- B-C talon pieneen varastotilaan (rengasvarasto) uusi lattia
ja palo-ovi sekä tuuletuksen järjestäminen (suunnitteilla).
- E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus.
- Piha-alueiden kunnostusta ja uusien kasvien istutusta tehty
kevättalkoissa (laajempi kunnostus suunnitteilla).
- Iv-kanaviston puhdistus ja säätö (seuraava tehdään
viimeistään v. 2019)
2010
- B-C talon pienen varastotilan muutos rengasvarastoksi.
Tilaan on tehty uusi sepelipintainen lattia ja asennettu
palo-ovi. Tuuletus on järjestetty uusin kanavin ja
tuuletussäleiköin.
- Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, puiden kaato ja
uusien kasvien istutus tehty. (viherurakan hoiti Tapiolan Lämpö)
- C- portaan huippuimuri vaihdettu.
- F- portaan savuhormin takuukorjauksia.
- A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010
2011
- B-C portaaseen asennettu pohjakerrokseen uudet seinävalaisimet.
- Todettiin, että taloyhtiöllä on Bauer-laitteet kuuma- ja kylmävesiverkostossa.
- Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen
sekä lämmöntasapainotus. Patteiden uusimista muutamissa asunnoissa.
- Suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi Finnmap Consulting
29.6.2011
2012
- Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin
- Automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen HK-Säätö Oy
- Vesikattojen kuntokatselmus Finnmap Consulting 11.6.2012
- A-talon kosteusongelman selvityksiä
- kellarin seinät ja vierustäytöt, katselmus ja
korjaussuositus Finnmap Consulting 4.6.2012
- kellarin mahdolliset kosteusongelmat: WD Kuivaus
mittausraportti 19.6.2012
- kosteus- ja salaojakorjausperiaatteet Finnmap Consulting
10.9.2012
- kellarin kosteuskorjaussuunnitelma Finnmap Consulting
21.9.2012
- länsipuolen salaojien kuvaus Viemärihuuhtelu Kylander Oy
25.10.2012
- A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja
kosteustekninen tutkimusohjelma Finnmap Consulting 18.10.2012
- D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen
- Kaidelisäyksiä A-talon ulkoportaisiin ja E-F-talon edustalle.
2013
- B-C talon länsipäädyn toimistotilojen (Riekkinen)
sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Suomen
Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy 2.4.2013 (Lopputulos: Ei ongelmia!
)
- LVV -putkistojen kuntotutkimus, tilattu VTT Expert Services
Oy:ltä